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Name:15/5554  
Aktenzeichen:4.12 a
Art:Beschlussvorlage  
Datum:06.11.2018  
Betreff:Erhaltungssatzung für den Bereich Remscheid-Hasten, Teilbereich A; Hohenbirker Straße (Gemarkung Remscheid Flur 20 Flurstück 230); Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Fertiggarage
DokumenttypBezeichnungAktionen
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Dokument anzeigen: 1 - Abgrenzung Erhaltungssatzung Hasten – Teilbereich A Dateigrösse: 841 KB 1 - Abgrenzung Erhaltungssatzung Hasten – Teilbereich A 841 KB
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Beschlussvorschlag

Die Verwaltung wird beauftragt, den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Fertiggarage auf dem Grundstück Hohenbirker Straße, Gemarkung Remscheid Flur 20 Flurstück 230 gem. §173 (1) BauGB positiv zu bescheiden.

 


Klima-Check

Durch die Revitalisierung des Grundstückes wird neuer Wohnraum im Innenbereich geschaffen. Dies ist ressourcen- und flächeneffizient da vorhandene Infrastrukturen besser ausgenutzt werden und der Außenbereich geschont werden kann.

Begründung

Das Grundstück Hohenbirker Straße, Gemarkung Remscheid Flur 20 Flurstück 230 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung für den Bereich Remscheid-Hasten, Teilbereich „A“.

 

Gemäß § 2 dieser Satzung ist auf Grundlage des § 172 (1) BauGB die Genehmigung der Gemeinde nach § 173 (1) BauGB bei Errichtung, Rückbau, Änderung und Nutzungsänderung baulicher Anlagen notwendig.

 

Der geplante Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Fertiggarage fügt sich in die schon bestehende Bebauung ein und vorhandene Baulücken werden geschlossen.

Aus städtebaulicher Sicht bestehen deshalb keine Bedenken gegen das geplante Vorhaben.

 

Die Beschlussfassung erfolgt durch den Ausschuss für Bauen, Gebäudemanagement, Liegenschaften und Denkmalpflege; die Bezirksvertretung 1 – Alt-Remscheid – beschließt eine gleichlautende Empfehlung.

 


Finanzielle Folgen und Auswirkungen

Voraussichtlicher Aufwand und voraussichtliche Auszahlungen im laufenden Jahr und in Folgejahren

 

Die erforderlichen Haushaltsmittel sind im Ergebnis- und Finanzplan enthalten

 


In Vertretung

 

 

 

Heinze

Beigeordneter

 

 

 

Mast-Weisz

Oberbürgermeister